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跟著欣哥找好房 漢神百貨勝美築小豪宅平車

台中市 北屯區 崇德路三段

1300萬 總價(含車位)

1房(室)2廳1衛 格局

33.17坪 建物登記

參考單價 39.19 萬/坪 原價 1388 萬

主建物面積14.35 坪

樓別/樓高9樓 / 15樓

屋齡 8 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道平面式

詳細資訊

附屬建物面積2.2 坪

共同使用8.5 坪

土地面積2.6 坪

電梯有

管理方式無

朝向方位坐西朝東

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

黃世欣

台灣房屋 七期單元特許加盟店 加盟店

經紀業名稱三弘不動產仲介經紀有限公司

證號(112)登字第440122號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

這棟位於崇德路三段的小豪宅,對於「追求便利、重視保值且戶別需求小」的買家來說,是非常值得關注的標的。

購買建議:推薦留意

主要理由:

  1. 性價比高:最關鍵的賣點在於「開價低於實價登錄」,在當前市場環境下,能以低於市場行情的價格入手同一類型的產品,代表較高的安全邊際。
  2. 地段增值潛力:坐落於崇德商圈與洲際商圈交界,加上漢神百貨即將開幕,未來生活機能與資產價值皆有正面支撐。
  3. 機能完善:擁有學區優勢與快速道路通勤便利性,無論自用或投資,都有堅實的基礎。

注意:由於格局為 1 房,若您有未來生育或長期居住的家庭計畫,建議優先考量空間靈活性;若僅作為投資或小家庭自住,此物件的高保值潛力值得您進一步洽詢。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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