篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
498萬 總價
1房(室)1廳1衛 格局
12.123坪 建物登記
參考單價 41.08 萬/坪 原價 520 萬
管理方式管理員(警衛)
管理費700 元/月
鄰近學校東門國小、青溪國中
鄰近公園朝陽公園
生活機能朝陽市場、永和市場
附近交通桃園客運
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
總結來說，此物件對於「投資」或「自用小型辦公室」的買家而言，具備相當高的吸引力，特別是您若預算有限且需要一個交通便利的據點。其核心優勢在於極低的入手門檻與絕佳的生活機能，加上商業用途的彈性，使其成為桃園區難得的低總價優質標的。
然而，若您尋求的是傳統居家住宅，或是對屋齡敏感、需要安靜睡眠環境，則建議慎重考慮。32 年的屋齡可能涉及貸款年限與未來轉手難度，且商業區的喧囂可能影響居住品質。總之，若您的目的是作為創業基地、倉儲空間或收租工具，這是一個值得購入的好機會；但若作為全職居家住宅，則需權衡噪音與老屋因素。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
