找房,買屋,賣屋,售屋,租屋,我家網

分享到

分享到 LINE

Line

分享到 Facebook

Fb

複製連結

複製連結

取消
降
4.2%
預約看屋

近捷運G08站-降價了來來新貴全新整理辦公室 中路藝文好房

桃園市 桃園區 朝陽街

498萬 總價

1房(室)1廳1衛 格局

12.123坪 建物登記

參考單價 41.08 萬/坪 原價 520 萬

主建物面積9.039 坪

樓別/樓高4樓 / 9樓

屋齡 32 年

法定用途商業用

形式/類型住辦/ 電梯大樓

車位沒有車位

詳細資訊

社區來來新貴

共同使用3.084 坪

電梯有

管理方式管理員(警衛)

管理費700 元/月

鄰近學校東門國小、青溪國中

鄰近公園朝陽公園

生活機能朝陽市場、永和市場

附近交通桃園客運

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

秀芸

南平 加盟店

經紀業名稱安富不動產仲介經紀有限公司

證號(100)登字第168935號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件適合有創業需求的小型工作室主、尋求低總價置產的投資者,或是預算有限但需獨立空間的年輕族群。

是否值得購買? 若您明確規劃將此處作為自用辦公室、網拍倉儲,或作為穩定收租的投資標的,此物件值得考慮。

主要理由如下:

  1. 地段與交通:G08 站與火車站的雙重交通優勢,能確保租金穩定與未來轉手基礎。
  2. 價格與成本:520 萬的總價與低廉的管理費,提供了極佳的投資安全邊際。
  3. 注意風險:請務必確認自身的貸款能力(商業用貸款條件較嚴)及未來稅務規劃,避免過度樂觀預估回報率。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

已選 0 筆 比比看 » 清空