篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
658萬 總價
1房(室)1廳1衛 格局
13.545坪 建物登記
參考單價 48.58 萬/坪
管理方式管理員(警衛)
管理費1425 元/月
鄰近學校莊敬國小、同德國小、同德國中
鄰近公園寶慶公園
生活機能南平市場
附近交通桃園客運
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於桃園市中路藝文核心區，對於重視生活便利度、通勤交通或是投資收租的買方而言，是相當具有吸引力的選擇。其格局方正、採光佳且管理費合理，居住體驗不錯。然而，由於屋齡已近 30 年且單價偏高，購買前建議務必確認房屋結構安全與水電狀況。若您主要目的是自住的長期資產配置，需考慮未來轉手的流通性；若是作為短期自住或投資租賃用途，則性價比值得評估。
購買建議： 若您屬於首購族、單身投資客，或需要特定學區資源的家庭，此物件值得列入考慮。建議在議價時，可針對屋齡帶來的維修風險與單價優勢進行洽談，並確認周邊車位行情，以完善您的置產規劃。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
