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蘇菲看房優選 近羅東近省道大面寬孝親別墅

宜蘭縣 冬山鄉 冬山路三段

1680萬 總價(含車位)

5房(室)2廳4衛 格局

67坪 建物登記

參考單價 25.07 萬/坪

樓別/樓高1~3樓 / 3樓

屋齡 14 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 別墅

車位平面式車位

詳細資訊

社區荷塘四季

土地面積34 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐南朝北

鄰近學校順安國小國中

鄰近公園生態綠洲冬山順安公園

生活機能民生市場開元市場

附近交通羅東轉運站

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

蘇榆期(蘇菲)

台灣房屋 羅東林場文化 加盟店

經紀業名稱元學不動產仲介有限公司

證號(113)登字第464761號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

這棟位於冬山鄉荷塘四季的別墅,對於尋求**「高空間利用率」與「孝親居住品質」**的家庭而言,是一款具備高度實惠性的物件。

是否值得購買: 如果您與家人的主要需求包含多代同住、對空間大小有較高要求,且預算控制在 1600 萬至 1700 萬之間,這物件非常值得考慮。

主要理由:

  1. 價格實惠: 在宜蘭地區能買到約 67 坪的三樓別墅,且價格低於 1700 萬,屬少數高性價比選擇。
  2. 功能貼心: 一樓孝親房設計非常關鍵,直接解決了長輩居住的安全性與便利性問題,是許多家庭購屋時的首選條件。
  3. 交通位置: 靠近省道與羅東轉運站,兼顧了居住私密性與通勤便利性,生活圈資源豐富。

建議: 鑑於屋齡已達 14 年,建議在正式簽約前,聘請專業人員進行詳細的房屋健檢,確認屋頂漏雨、管線老舊及結構安全狀況,並核算後續的整修預算後再行決策。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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