篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1198萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
34坪 建物登記
參考單價 35.24 萬/坪
管理方式管理員(警衛)
管理費1400 元/月
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校新平國小
鄰近公園立文公園、廍興公園
生活機能樹孝商圈、中山商圈
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合以上分析，此物件對於**「重視學區便利性」或「有固定通勤需求」**的購屋者來說，值得列入優先考量。其核心價值在於樹孝商圈的生活機能與新平國小的學區優勢，搭配 10 樓的高樓層視野與平車位，提供了極高的居住實用性。
然而，屋齡 33 年是最大的考量點。這意味著您在進行資金規劃時，務必先向銀行確認貸款條件，並預留一筆預算作為日後可能發生的維修基金。若您的資金狀況能通過老屋貸款審核，且對老屋的潛在維護有心理準備，這將是一筆性價比極佳的自住型住宅，尤其適合有孩子的家庭長期居住。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
