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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1568萬 總價(含車位)
4房(室)2廳2衛 格局
55.72坪 建物登記
參考單價 28.14 萬/坪
主建物面積26.51 坪
樓別/樓高3樓 / 6樓
屋齡 25 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
影音專區
管理方式管理員(警衛)
管理費1800 元/月
鄰近學校三峽國小
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合自住，投資需審慎評估。
此物件對於「自家庭住」需求的買家而言，具有相當高的吸引力。主要理由在於其屋況極新（2020 年全室翻修），省去了買房後再花時間與金錢裝修的麻煩，且格局方正、採光良好，能確保居住舒適度。此外，位於三峽大同路，生活機能成熟且鄰近學校，非常適合需要生活便利與學區資源的家庭。
然而，作為買房者需特別留意兩點：首先，標題中的「農舍」字眼與實際住宅地類存在資訊落差，簽約前務必確認產權屬性，以免影響貸款或未來使用；其次，25 年屋齡可能會影響銀行貸款的成數與年限，建議在簽約前先至銀行確認貸款條件。整體而言，若價格符合預算且產權清晰，是一檔兼具生活便利與居住品質的標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
