篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1120萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
41.81坪 建物登記
參考單價 26.79 萬/坪
管理方式管理員(警衛)
管理費2256 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買： 此物件對於重視通勤便利性、有學齡子女需求，或是希望購屋後能立即入住的自住買家來說，值得列入考慮。
主要理由： 首先，該物件的坪效比與包含車位是一大亮點。在豐原潭子交界區域，能以 1120 萬預算買到 3 房 2 廳且含平面車位，單價控制得宜，符合一般家庭預算。其次，「全新整理」的狀態減少了購屋後的維護煩惱與時間成本。最後，其地理位置鄰近車站與學校，兼具生活機能與通勤優勢，適合穩定自住或長期持有。
建議： 購買前建議確認銀行貸款對 26 年屋齡的成數與年限規範，並實地勘驗「全新整理」的實際裝修品質，以確保物有所值。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
