篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1488萬 總價(含車位)
4房(室)2廳2衛 格局
43坪 建物登記
參考單價 34.6 萬/坪
管理方式管理員(警衛)
管理費1800 元/月
鄰近學校僑孝國小、北新國中
鄰近公園舊社公園、豐田公園
生活機能興安商圈、大買家、特力屋、新一點利黃昏市場
附近交通台中綠線松竹站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合追求實用與通勤便利的自住家庭，投資屬性則需謹慎評估。
此物件位於北屯松竹核心地段，擁有極佳的交通與學區資源，且「四房加車位」的格局在 30 坪級距的物件中非常罕見，對於多成員家庭的居住需求而言，實用性極高。然而，32 年的屋齡與頂樓特性是主要考量點，購屋前建議仔細檢查屋頂防水及管線狀況，並確認銀行貸款年限是否符合個人財務規劃。若您重視通勤效率與學區穩定性，且不介意屋齡較長，這是一個性價比不錯的選擇；但若以短期資本利得為主要考量，則需留意老屋轉手的流動性挑戰。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
