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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1500萬 總價
3+1房(室)3廳4衛 格局
27.24坪 建物登記
參考單價 55.07 萬/坪
主建物面積27.24 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 49 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位其它
車位描述門前停車
詳細資訊
土地面積18.14 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東南朝西北
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於台中南區核心地段，鄰近中興大學與五權車站，生活機能與交通便利性極佳，且透天格局提供 27 坪大空間與 4 衛浴配置，非常適合重視居住舒適度與長期持有的家庭。然而，49 年的屋齡是最大考量點，意味著購屋後可能需投入額外資金進行翻新，且銀行貸款成數可能受限。
建議購買理由： 若您追求核心地段與大空間，且預算能涵蓋翻修費用與較高自備款，此物件具備良好的自住價值與抗跌性。但若您偏好新成屋、希望低維護成本或尋求短期資本利得，此物件則非最佳選擇。建議簽約前務必聘請專業人員進行房屋檢測，並確認門前停車之合法使用權益。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
