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大里仁化路6米大面寬裝潢五房美透

台中市 大里區 仁化路

1038萬 總價

5房(室)2廳2衛 格局

28坪 建物登記

參考單價 37.07 萬/坪

樓別/樓高整棟 / 2樓

屋齡 49 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位沒有車位

詳細資訊

電梯無

管理方式無

朝向方位坐西朝東

特色描述

地圖

賣家資訊 - 菁英店家

房仲照片

富屋不動產

台中東區樂業 加盟店

經紀業名稱富屋不動產經紀有限公司

證號103年中市經紀字號01371號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 透天厝房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件整體而言具備購買價值,特別適合預算有限、但希望擁有透天居住體驗,或著重生活機能與收租價值的買家。

主要理由如下:

  1. 價格優勢明顯:1038 萬的總價能買到五房透天,在當前台中市場屬於極具吸引力的入門價格,降低了購屋門檻。
  2. 居住品質已升級:10 年內的管線重拉與結構補強,大幅降低了老屋常見的水電與結構隱憂,安全性較高。
  3. 地段與機能成熟:塗城商圈生活機能成熟,且鄰近交通建設與重劃區,兼具自住便利與未來轉手的潛在潛力。

溫馨建議:由於屋齡已達 48 年,建議在簽約前詳細檢視房屋結構安全報告,並確認銀行貸款成數與年限是否符合您的財務規劃。若您能接受房室單坪空間較小且無車位的條件,這是一間性價比極高的選擇。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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