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竹東房子出售 和毅璞玉稀有釋出.瑞塘學區美2房

桃園市 楊梅區 福羚路

950萬 總價

2房(室)1廳1衛 格局

28.219坪 建物登記

參考單價 33.67 萬/坪

主建物面積17.158 坪

樓別/樓高5樓 / 15樓

屋齡 10 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位沒有車位

詳細資訊

社區和毅璞玉

附屬建物面積2.16 坪

共同使用8.901 坪

土地面積3.587 坪

電梯有

管理方式管理員(警衛)

管理費1743 元/月

鄰近學校瑞塘國小、瑞坪國中、瑞梅國小

生活機能愛買商圈、萬大黃昏市場

附近交通埔心火車站

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

永義房屋 楊汎稜

台泥重劃美美 加盟店

經紀業名稱旭洋不動產股份有限公司

證號(113)登字第479659號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

購買建議:值得購買,特別是針對重視通勤效率與子女就學環境的家庭。

主要理由如下:

  1. 地段與學區雙重優勢:此物件最大的賣點在於「成熟生活圈」與「優質學區」的結合。既能滿足日常採買需求,又能確保孩子就近入學,對於有學齡子女的首購家庭而言,時間成本與居住安心感極高。
  2. 產品新穎且實用:10 年屋齡的電梯大樓,代表結構相對新穎,維護成本低。28 坪的格局適合 2 至 3 口之家,空間利用率好,且無需額外整修即可拎包入住。
  3. 交通便利性佳:對於在新竹科學園區或台北工作的人口來說,靠近 66 快速道路與埔心車站是極大的加分項,能有效縮短通勤時間。

溫馨提示: 由於總價接近 950 萬且不含車位,建議您在簽約前務必確認車位預算是否充足,並親身體勘房屋的實際採光與通風狀況,確認是否符合您的居住期待。若您的預算能靈活運用,這是一個兼具自住價值與保值潛力的好物件。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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