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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
668萬 總價
2房(室)2廳1衛 格局
19坪 建物登記
參考單價 35.16 萬/坪
樓別/樓高2樓 / 5樓
屋齡 48 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
電梯無
管理方式無
朝向方位坐北朝南
生活機能一中商圈、中友百貨
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
結論：值得購買，特別是針對特定需求的購屋者。
此物件最大的賣點在於「低門檻」與「高便利性」的平衡。對於預算有限但極度重視生活機能的首購族、小家庭或需要照顧長輩的購屋者而言，這是一個極具吸引力的選擇。47 年的屋齡雖是硬傷，但「全新整理」與「2 樓低樓層」的特質，有效抵消了部分心理落差與不便。
若您不介意無電梯與無車位，且能接受老舊建築可能帶來的維護成本，這套房子能讓您以較低的資金進入台中市核心地段，享受一中商圈的繁華與便利，自住或出租的性價比皆高。建議在簽約前特別請專業人員檢測屋內管線與防水狀況，並確認貸款條件是否符合。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
