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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2280萬 總價
4房(室)2廳5衛 格局
55.92坪 建物登記
參考單價 40.77 萬/坪
主建物面積55.92 坪
樓別/樓高1~3樓 / 3樓
屋齡 2 年
法定用途農舍
形式/類型住宅/ 農舍
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積187.16 坪
電梯有
管理方式無
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校大湖國小
鄰近公園大湖風景區
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合建議：符合需求者可考慮，但需謹慎評估資格與用途。
此物件對於追求生活品質、有意在台灣宜蘭置產作為第二居所，或有意經營民宿者來說，具有相當吸引力。屋齡新、有電梯、格局大且環境優美，確實能提供舒適的居住體驗。
然而，由於標的是「農舍」，其交易門檻與使用限制是決定是否購買的關鍵。首先，買方必須確認自己或親屬是否具備購買農舍所需之農民身分資格，否則無法完成移轉。其次，需評估自住房屋的通勤需求，或投資民宿的營運風險與法規風險。若僅為一般投資或通勤上班族，此物件的流動性與法規限制可能較不適合；若能配合資格條件且接受其特殊屬性，這將是一處兼具自住與潛在增值的優質資產。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
