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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1280萬 總價
開放空間 格局
28坪 建物登記
參考單價 45.71 萬/坪
主建物面積28 坪
樓別/樓高整棟 / 1樓
屋齡 35 年
法定用途商業用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積43.26 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐南朝北
鄰近學校關廟國中小
鄰近公園五甲公園
生活機能關廟市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這是一筆適合「尋求高曝光率」與「預算控制」的投資型買家，或是打算自行經營實體店的創業者之物件。
購買建議： 條件性推薦。
主要理由： 此物件最大的亮點在於「雙面臨路」與「鄰近轉運站」的黃金地段優勢，非常適合作為招牌效應強的商業用途。然而，34 年的屋齡與鐵皮屋結構意味著您需預留一筆較大的整修與維護預算，且無車位可能對部分商業型態造成不便。若您評估能克服老屋維護成本，並能利用雙面曝光優勢進行租貸或經營，則此物件在單價上具有相當的潛力；但若您是追求低維護成本或高端資產保值，則需謹慎考量。建議實地勘驗結構安全狀況，並詳究稅務細節後再決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
