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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
658萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
32.41坪 建物登記
參考單價 20.3 萬/坪
主建物面積23.09 坪
樓別/樓高1樓 / 7樓
屋齡 32 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積0.76 坪
共同使用8.56 坪
土地面積5.95 坪
電梯有
管理方式管理員(警衛)
管理費1300 元/月
鄰近學校永康國小
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需視個人對「低樓層」與「屋齡」的接受度而定。
此物件最大的吸引力在於地段與格局。永康永大路是台南成熟的居住核心，生活機能完善且鄰近永康國小，對於有學齡兒童的家庭或偏好便利生活的買方而言，非常適合。3 房 2 廳的規劃在老社區中相當實用，單價也屬於合理範圍。
然而，您需要特別審慎評估以下兩點風險：
若您預算有限，但希望擁有三房大格局且重視生活便利，此物件值得實地看屋；若您對居住隱私、採光或車位便利性有較高要求，則建議擴大搜尋中高樓層或新成屋標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
