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中興大學康橋稀有大兩房採光美宅首選

台中市 大里區 祥興路

1358萬 總價(含車位)

2房(室)2廳1衛 格局

36坪 建物登記

參考單價 37.72 萬/坪 原價 1388 萬

樓別/樓高6樓 / 12樓

屋齡 6 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道平面式

詳細資訊

社區允將康柏

電梯有

管理方式管理員(警衛)

管理費2353 元/月

管理描述季繳7059元

鄰近學校崇光國小、光榮國中、明德高中、中興大學

生活機能大買家

附近交通台中火車站

特色描述

地圖

賣家資訊 - 菁英店家

房仲照片

富屋不動產

台中東區樂業 加盟店

經紀業名稱富屋不動產經紀有限公司

證號103年中市經紀字號01371號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件適合追求空間實惠度與穩定學區資源的首置家庭或投資客。

主要建議理由:

  1. 性價比高:在總價控制在 1400 萬以內的情況下,獲得 36 坪包含車位的空間,對於中興大學商圈周邊來說,單價與坪數比例相當划算。
  2. 生活機能完善:鄰近大買家與多所學校,生活與就學機能成熟,兼具自住與投資價值。
  3. 需注意之處:若家庭人口較多(例如計劃生第二胎或與長輩同住),單一衛浴可能成為長期居住的不便點;建議您親訪確認衛浴格局是否符合家庭未來 3 至 5 年的生活需求。

總體而言,這是一個值得考慮的標的,特別是在預算有限卻希望擁有大空間與優質環境的情況下。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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