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豐原透天買賣 圓環東透天A

台中市 豐原區 圓環東路

2880萬 總價

5房(室)3廳4衛 格局

51.87坪 建物登記

參考單價 55.52 萬/坪

主建物面積47.52 坪

樓別/樓高整棟 / 5樓

屋齡 1 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位獨立車庫

詳細資訊

附屬建物面積4.35 坪

土地面積21.93 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐西南朝東北

鄰近學校南陽國小 豐東國中

鄰近公園田心童公園

生活機能舊喊市 第一市場

附近交通公車站牌

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

徐小冠

太平洋房屋 豐原豐東國中 加盟店

經紀業名稱不動產仲介經紀有限公司

證號(94)登字第052319號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 透天厝房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議:值得特別評估

此物件整體而言,對於**「重視生活機能」與「有強烈多代同堂居住需求」**的買家來說,是一項值得投入的資產。

主要理由如下:

  1. 居住品質高:屋齡僅 1 年且格局規劃完善(5 房 4 衛),省去舊屋翻修的風險與成本,能立即滿足大家庭的居住空間需求。
  2. 地段成熟:位於豐原圓環東路,擁有學校、市場等成熟配套,生活便利性極高,自住或未來出租皆有吸引力。
  3. 關鍵考量點:您需優先確認5 樓是否有電梯或適合長輩居住的規劃細節。若家中長輩需獨立居住且無電梯,建議務必實地體驗樓梯負擔。此外,2,880 萬的總價屬於中高門檻,建議綜合評估自身財務狀況與未來房價走勢後再行決定。

若能確認樓層動線無虞,此物件在豐原區域的住家型透天市場中,具備相當高的競爭優勢。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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