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南區健康首席超大面寬電梯店面豪邸-台南金牌房仲

台南市 南區 健康路二段

8888萬 總價(含車位)

5房(室)5廳11衛 格局

273.058坪 建物登記

參考單價 32.55 萬/坪

主建物面積254.696 坪

樓別/樓高整棟 / 4樓

屋齡 5 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位其它

車位描述自有車庫

詳細資訊

附屬建物面積18.362 坪

土地面積120.34 坪

電梯有

管理方式無

鄰近學校慈濟高中

鄰近公園健康綠洲公園

生活機能文華公有零售市場

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

沈姿妤

台南鳳凰怡安 加盟店

經紀業名稱永駿地產開發有限公司

證號(108)登字第348014號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 透天厝房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

是否值得購買:適合長期自住的買家,不建議作為短期投資

此物件是一棟品質極佳的全新透天厝,最大的賣點在於「新」與「空間靈活性」。對於尋求寬敞居住環境、喜歡寧靜生活,且家庭成員包含多代同堂需求(3 房 3 衛、4 層樓)的買主來說,這是一個相當理想的選擇。

主要理由如下:

  1. 居住舒適度高:屋齡短代表管線設備皆新,搭配頂樓大露臺與主臥浴缸,能顯著提升生活質感。
  2. 總價控制得宜:在台南區域內,1,188 萬能買到含車位的全新高樓層透天,單價與總價在自住市場上具備吸引力。
  3. 需留意地域因素:由於位於西港區,若您考量的是「短期炒價」或「極強保值性」,此區域可能不如台南市區核心。建議買家應以「終老自住」的心態評估,確認通勤距離與子女就學是否方便,即可放心入手。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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