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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1098萬 總價(含車位)
4房(室)2廳2衛 格局
39.377坪 建物登記
參考單價 27.88 萬/坪
主建物面積20.927 坪
樓別/樓高1樓 / 6樓
屋齡 33 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位庭院式
詳細資訊
附屬建物面積7.094 坪
共同使用11.356 坪
土地面積8.212 坪
電梯有
管理方式社區守望亭
管理費600 元/月
管理描述管理費雙月繳
鄰近學校永康復興國小
鄰近公園永康探索公園
生活機能傳統市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購屋建議：針對特定需求者值得購買
主要理由： 此物件最大亮點在於「學區優勢」與「實用坪數」的結合。總價 1098 萬擁有 4 房 2 廳 2 衛且附庭院車位，在永康區屬於極具競爭力的價位，尤其適合有學齡子女、重視生活機能與停車便利性的家庭。屋內全新整理與附傢俱的特點，能大幅降低購屋後的沉沒成本。
需注意的風險點： 由於位於 1 樓且屋齡已達 32 年，購屋者需親自確認採光、通風與漏水問題，並對車位的產權性質進行法律確認。若您對隱私與採光要求極高，或計畫短期內轉手，此樓層條件可能需再斟酌。若您看重長期自住的便利性與空間機能，這是一個高性價比的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
