篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1050萬 總價
4房(室)2廳2衛 格局
24.853坪 建物登記
參考單價 42.25 萬/坪
主建物面積24.853 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 45 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積23.292 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東朝西
鄰近學校和順國中小
鄰近公園新順公園
生活機能怡安批發市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：是，但需評估翻新預算與房屋結構安全
主要理由：
此物件最大的賣點在於「高性價比的空間規劃」與「極佳的地理位置」。在安南區總安重劃區，能以 1050 萬總價購得 4 房 2 廳的透天格局，且鄰近優質學區與生活圈，對於重視家庭空間與通勤便利的買家來說，性價比相當高。
然而，45 年的屋齡是最大的變數。建議在決定簽約前，務必請專業技師進行詳細的房屋結構與管線檢測，並預留一筆翻新預算。若能接受老屋特質並妥善規劃修繕，這將是一個非常適合作為長期自住或保值的優質選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
