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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
899萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
30.891坪 建物登記
參考單價 29.1 萬/坪 原價 968 萬
主建物面積25.114 坪
樓別/樓高7樓 / 7樓
屋齡 32 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
管理方式管理員(警衛)
管理費2280 元/月
鄰近學校新南國小
鄰近公園馬雅各長青公園
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需謹慎確認房屋細節。
此物件對於尋求**「預算有限但需要大空間及車位」**的家庭來說，性價比相當高。999 萬的總價在安平區能買到含車位的正三房電梯大樓，且位於頂樓視野較開闊，配合全新整理的狀態，能讓您節省一筆龐大的裝潢預算並立即入住。
然而，31 年的屋齡與頂樓特性是主要的考量點。建議您在簽約前，務必請專業技師檢查屋頂是否有滲漏痕跡，並向管委會查詢過去幾年是否有大規模修繕紀錄或特別管理費的預提狀況。若能確認結構安全無虞，這將是一筆相當實用的住房投資。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
