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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2770萬 拍賣價
3房(室)1衛 格局
28.93坪 建物登記
參考單價 95.75 萬/坪
主建物面積28.93 坪
案號114取173133
法院別台北地方法院
投標日115/6/29
保證金554 萬元
拍賣情況待標
拍次一拍
點交情況點交
樓別/樓高3樓 / 4樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積11.5 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得評估，但需保留緩衝預算
主要理由：
這是一筆位於台北市大安區核心地段的資產，地理位置與交通便利性是其最大亮點，對於需要在地段優勢與預算平衡的購屋者而言，法拍價格（2770 萬）確實具備吸引力。此外，產權清楚與無租約糾紛的優勢，也大幅降低了交易風險。
然而，由於無法預先看屋且需自行接水電，隱形的整修成本與時間無法精算，這是最主要的風險點。若您預算充裕，能夠承擔可能的結構檢測費用與裝潢預算，且能接受無電梯老公寓的居住型態，此物件值得列入優先標的。建議您在投標前，務必請專業人士進行房屋檢測，並預留約 10-15% 的預算作為整修與稅費的緩衝金，以確保投資報酬率與居住安全。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
