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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1298萬 總價
4房(室)2廳2衛 格局
34.42坪 建物登記
參考單價 37.71 萬/坪
主建物面積34.42 坪
樓別/樓高1~2樓 / 2樓
屋齡 50 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位其它
車位描述門前停車
詳細資訊
土地面積18.2 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校塗城國小、成功國中、青年高中
鄰近公園金城社區公園
生活機能塗城市場、成功商圈、仁化黃昏市場
附近交通74號道路、國3
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這份物件對於尋求「大里區」、「大坪數」且「預算有限」的買家來說，具有相當高的吸引力。主要理由在於其優異的生活機能與交通條件，配合 4 房 2 廳的實用格局，能以約 1300 萬的總價買到 34 坪的空間，性價比在該區域屬於中上水準。加上標榜不需整理即可入住，能節省龐大的裝潢時間與成本。
然而，49 年的屋齡是最大的隱憂。買家需優先評估房屋結構安全，並確認銀行貸款意願與額度。此外，前後臨路的特性建議實地考察噪音影響。若您重視交通便利、學區以及立即入住的需求，且能接受老屋可能產生的維護問題，此物件值得列為優先看屋清單；若對房屋新舊度與居住安全性要求極高，則需謹慎考慮。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
