篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1280萬 總價
4房(室)2廳5衛 格局
34.957坪 建物登記
參考單價 36.62 萬/坪
主建物面積34.957 坪
樓別/樓高1~3樓 / 3樓
屋齡 55 年
法定用途住宅
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積21.478 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校信義國小、五福國中
生活機能錦田路早市
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這是一筆非常適合**「投資收租」**的標的，但若以「自住」為首要考量，則需審慎評估屋齡帶來的隱憂。
是否值得購買？ 對於追求穩定租金回報的投資型買家而言，此物件值得列入優先考慮清單；但若您計劃未來居住較長時間，或對居住品質有極高要求，則建議延緩購買並持續尋找其他選項。
主要理由：
建議您在議價時，務必將「老屋整修預備金」與「貸款困難度」納入成本計算，並確認 4 個套房的租約狀況及房屋構造安全檢測報告，以保障投資權益。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
