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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2098萬 總價
3+1房(室)2廳2衛 格局
70.74坪 建物登記
參考單價 29.66 萬/坪
主建物面積32.18 坪
樓別/樓高13樓 / 16樓
屋齡 11 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
影音專區
管理方式管理員(警衛)
管理費3888 元/月
朝向方位坐北朝南
鄰近學校八德國小~八德國中
鄰近公園建德公園
生活機能全聯，八德公有市場
附近交通桃園火車站捷運G01站公車12，GR2，713，208A
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
綜合評價：值得購買，適合家庭自用或長期投資。
此物件在八德區具備相當高的性價比。首先，交通與地段優勢明顯，靠近捷運站及公園，既滿足通勤需求也兼顧休閒生活，是典型的「好房子」。其次，戶型設計優良，13 樓的高樓層、邊間採光、挑高 3.5 米以及方正格局，對於居住舒適度的加成遠高於同價位其他物件。
建議購買理由：
提醒事項： 由於是空屋狀態，買家在簽約前建議確認屋況（如防水、管線），並預留至少 100 至 200 萬的裝潢預算。若您預算允許，且看重未來家庭成員增長的彈性（可改 4 房），這是一個非常適合長期持有的標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
