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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2888萬 總價(含車位)
2房(室)2廳2衛 格局
93.47坪 建物登記
參考單價 35.05 萬/坪
主建物面積42.15 坪
樓別/樓高6樓 / 9樓
屋齡 14 年
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
管理方式管理員(警衛)
管理費7498 元/月
鄰近學校暖西國小
鄰近公園暖暖運動公園
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需依居住需求斟酌。
此物件位於基隆暖暖區，具備「高樓層河景」、「大坪數含車位」及「價格相對合理」等亮點，對於重視空間寬敞度、偏好靜謐環境，或工作地點不受通勤距離限制的購屋者而言，是一筆性價比不錯的交易。然而，作為頂樓戶，買方務必在簽約前確認屋況，特別是防水隔熱與管線狀況，並仔細評估大坪數帶來的長期持有成本（如管理費、空屋維護）以及未來轉手的流動性問題。若您能接受地點與頂樓特性，並有足夠預算處理潛在修繕，此物件能帶來舒適的居住體驗。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
