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榮華路副都心稀有店面

新北市 新莊區 榮華路一段

6810萬 總價(含車位)

59.62坪 建物登記

參考單價 127.7 萬/坪

主建物面積32.24 坪

樓別/樓高1樓 / 14樓

屋齡 2 年

法定用途店鋪

形式/類型商用/ 店面

車位平面式車位

車位描述*103

詳細資訊

附屬建物面積1.66 坪

共同使用17.08 坪

車位坪數8.64 坪

電梯無

管理方式無

鄰近學校昌平國小、頭前國中

鄰近公園塭仔底濕地公園

生活機能宏匯廣場、幸福商圈

附近交通A4新莊副都心站、環狀線幸福站

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

唐玉亭

東龍不動產板橋江翠 加盟店

經紀業名稱馥鈺不動產經紀有限公司

證號(110)登字第399248號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

是否值得購買:適合長期資產配置者,不適合追求短期高現金流者。

主要理由:

  1. 核心地段保值:新莊副都心為新北區重要發展區域,地緣優勢明顯,具備長期增值潛力。
  2. 現成穩定收益:雖租金回報率不算極高,但提供即時的現金流,減少空置期焦慮。
  3. 新屋優勢:2 年屋齡代表建築結構與設備新穎,後續修繕維護成本低。

建議買家評估自身資金狀況,若以長期持有、資產傳承為目標,此物件具備一定配置價值。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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