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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2860萬 總價
3房(室)3廳4衛 格局
62.15坪 建物登記
參考單價 46.02 萬/坪
主建物面積54.776 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 9 年
法定用途住商用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積7.374 坪
土地面積25.1 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校歸仁國中小.新豐高中
鄰近公園歸仁體育公園
生活機能歸仁市場
附近交通國一.國三.86快速道路
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買： 這是一件非常適合「投資 + 自用」雙重目標的優質物件，但並不適合所有購屋者。如果您是計畫將此作為企業總部、工作室，或是希望透過租金收益與資產增值來平衡支出的買家，這處物件極具吸引力。然而，如果您僅是尋求單純靜態居家生活且預算緊湊，則需慎重考量。
主要理由：
建議： 在簽約前，建議詳細查詢該地的土地使用分區規範及商業登記可行性，並實際勘查交通時段噪音狀況，以確認是否符合您的長期規劃。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
