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(專約)福山學區臨路車庫透天 高雄地產顧問

高雄市 左營區 民族一路

2580萬 總價(含車位)

7房(室)2廳8衛 格局

59.16坪 建物登記

參考單價 43.61 萬/坪

主建物面積49.41 坪

樓別/樓高整棟 / 5樓

屋齡 26 年

法定用途住商用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位平面式車位

車位描述門口

詳細資訊

附屬建物面積9.75 坪

土地面積18.35 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐南朝北

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

陳慧娟(吳敵強)

住商不動産 岡山國小 加盟店

經紀業名稱房園企業有限公司

證號(111)登字第412901號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 透天厝房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

這件位於高雄左營區民族一路的透天厝,屬於高品質的自住兼投資標的。若您家族成員較多,或需要兼顧居家辦公與子女學區需求,此物件非常值得考慮。主要優勢在於其「7 房 8 衛」的極致空間利用率與福山學區、高鐵站的黃金地段,能有效滿足長期居住或資產配置的需求。

購買建議: 值得購買,但需確認貸款條件。

主要理由:

  1. 稀缺性:在明星學區區內,能夠一次釋出如此大坪數且擁有獨立車位的透天物件極少。
  2. 多功能性:住商用性質提供了資金運用的彈性,屋況良好則減少了初期修繕成本。
  3. 關鍵確認:建議您在簽約前務必與銀行確認「住商用」房產的貸款成數與利率條件,並實際於不同時段(特別是上下班尖峰時刻)確認臨路噪音影響,確保符合您的長期居住習慣。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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