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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1118萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
44.35坪 建物登記
參考單價 25.21 萬/坪
主建物面積25.06 坪
樓別/樓高7樓 / 17樓
屋齡 32 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積3.19 坪
共同使用9.29 坪
土地面積3.879 坪
電梯有
管理方式無
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校永信國小.永仁國高中
鄰近公園好望角
生活機能五王市場、尚青黃昏市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於追求「空間尺度」與「即住性」的家庭購屋者而言，是一個值得考慮的選擇。主要理由在於其 44 坪的大坪數與 3 房格局在永康區難得一見，且裝潢已完成，能顯著節省置業時間與裝修成本。鄰近學校與市場的生活機能極為成熟，適合有就學需求或注重日常採買的住戶。
然而，購屋者需謹慎評估「屋齡」與「車位」兩大因素。31 年的屋齡可能會影響銀行放款成數，建議先與銀行確認貸款細節；同時務必釐清車位是否包含在總價內，以免後續產生額外支出。綜合來看，若能確認車位事宜且預算能涵蓋潛在維護成本，此物件以 1118 萬的價格，在永康區具備相當的居住實用價值。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
