篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
898萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
33.36坪 建物登記
參考單價 26.92 萬/坪
主建物面積20.59 坪
樓別/樓高4樓 / 8樓
屋齡 31 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位坡道平面式
影音專區
詳細資訊
附屬建物面積2.449 坪
共同使用10.32 坪
土地面積5.509 坪
電梯有
管理方式管理員(警衛)
管理費1353 元/月
朝向方位坐東朝西
鄰近學校新化國小(中)
鄰近公園社區公園
生活機能新化市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件整體而言值得考慮購買，特別適合預算有限但追求生活機能完善的家庭或投資者。
主要理由如下：首先，價格與坪數比例在台南區域具吸引力，且包含坡道平面車位，對家庭使用極為方便；其次，屋內已整新且靠近學校、市場與國道，生活與通勤機能皆優越。然而，買家必須接受屋齡約 32 年的事實，並考量朝西帶來的西曬問題，建議選定時段看屋以確認熱度狀況。若您不介意老舊建築的潛在維護成本，這是一筆高性價比的購屋選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
