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豐原不動產買賣豐原火車站三房+車位華廈

總價 (含車位價)1180 萬 1288萬

參考單價30.39 萬/坪

格局 3房(室) 2廳 2衛

建物登記38.83 坪

主建物面積21.28 坪

樓別/樓高6樓 / 14樓

屋齡 22 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位機械式車位

詳細資訊

附屬建物面積3.61 坪

共同使用11.51 坪

車位坪數2.43 坪

電梯有

管理方式管理員(警衛)

管理費2717 元/月

鄰近學校豐原國小豐原國中

鄰近公園社區公園

生活機能第一市場

附近交通豐原火車站

特色描述

地圖 (點擊顯示地圖)

賣家資訊 - 社群房仲專家

經紀業名稱祐翰房屋仲介有限公司

證號(100)登字第173084號

專業品質

服務態度

0913020217 網路店鋪

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議：值得購買，特別適合自住需求者。

主要理由： 此物件位於豐原區核心地帶，最大的賣點在於「交通與學區」的完美結合。對於需要搭乘火車通勤或重視學區資源的家庭來說，其便利性無可取代。總價 1,180 萬包含車位，對於三房格局而言性價比尚屬合理，且目前狀況免整理，能節省一筆裝修預算。

購屋提醒： 建議買家在簽約前，務必確認銀行對「22 年屋齡」之貸款成數與年限規定，並實際實地看房確認火車來往噪音及車位實際使用情況，以確保符合生活預期。若能接受老屋特性且資金調配無虞，此為豐原區極具實用價值的自住首選。

本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

問與答

豐原不動產買賣 豐原火車站三房+車位華廈