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苗栗不動產達人 苗栗市搶手文華學區文青書香美透天

苗栗縣 苗栗市 自治路

1680萬 總價

4房(室)2廳5衛 格局

82.204坪 建物登記

參考單價 20.44 萬/坪

主建物面積75.129 坪

樓別/樓高整棟 / 3樓

屋齡 32 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位其它

車位描述門口停車

詳細資訊

附屬建物面積7.075 坪

土地面積42.916 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐北朝南

鄰近學校文華國小,明仁國中

鄰近公園貓貍山公園 、巨蛋 、市民廣場

生活機能家樂福大賣場 全聯超市 小北百貨 黃昏市場

附近交通苗栗火車站 ,高鐵接駁站

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

曾筱瑜

苗栗自治昊天 加盟店

經紀業名稱昊天不動產有限公司

證號(100)登字第163049號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 透天厝房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件值得有興趣的家庭購屋者進一步考慮,尤其是以「自住的舒適度」與「子女就學」為首要需求的買家。

主要理由如下:

  1. 空間性價比高:在 1680 萬的總價下,能擁有 82 坪以上的實坪與 4 房 5 衛的格局,在苗栗市區並不多見,極適合改善型家庭。
  2. 地段與學區穩健:位於苗栗市核心生活圈,且具備優質學區與交通資源,居住便利性與資產保值性相對穩定。
  3. 需謹慎評估的因素:購買前務必確認修繕預算(屋齡 32 年需留意結構與管線)以及停車問題。若您的家庭沒有停車需求,或能接受另行租購車位,且願意投入資金翻新老屋,這將是一個理想的安居之所。反之,若追求「交屋即可入住」或「車位必備」,則建議將此物件列為次要選項。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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