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區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價 (含車位價)1180 萬 1288萬
參考單價30.39 萬/坪
格局 3房(室) 2廳 2衛
建物登記38.83 坪
主建物面積21.28 坪
樓別/樓高5樓 / 14樓
屋齡 22 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位機械式車位
管理方式管理員(警衛)
管理費2717 元/月
鄰近學校豐原國小 豐原國中
鄰近公園社區公園
生活機能第一市場
附近交通豐原火車站
特色描述
地圖 (點擊顯示地圖)
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得關注，特別適合注重生活機能與學區的自住客。
此物件位於豐原核心區域，擁有極高的生活便利性與交通優勢，對於通勤或重視子女教育的家庭而言，是相當具吸引力的選擇。最大的亮點在於「市中心帶車位」且格局方正，加上屋況免整理，能大幅降低買房後的裝修成本與時間。
然而，買房者在評估時需特別注意屋齡已達 22 年，建議仔細查看大樓的修繕基金狀況與公共設施維護情形，以預估未來潛在的維護費用。此外，雖有車位，但需接受機械式車位的操作限制。若您能接受此屋齡與車位類型，並考慮到其優異的學區與地段增值潛力，這是一筆性價比相當高的自住選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
