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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1198萬 總價
4房(室)2廳3衛 格局
65.882坪 建物登記
參考單價 18.18 萬/坪
主建物面積61.202 坪
樓別/樓高3樓 / 1樓
屋齡 28 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
管理費1300 元/月
朝向方位坐北朝南
鄰近學校大同國小
鄰近公園貓貍山公園
生活機能南苗市場
附近交通苗栗火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這件位於苗栗市北龍岡的大將軍雙拼別墅，對於尋求「大空間」與「社區安全」的家庭來說，是一個值得考慮的選項。
購買建議： 如果您預算在 1,200 萬以內，且家庭成員人數較多，希望擁有庭院空間與隱私性，此物件非常適合。尤其是其單價約 18 萬/坪，在苗栗市別墅市場中具有很高的性價比，加上鄰近火車站與市場，生活機能相當完善。
主要理由：
特別提醒： 鑑於屋齡已達 28 年，建議您在簽約前務必仔細檢查房屋結構、管線狀況以及屋內隔間。此外，若家中有高齡長輩，需評估是否接受三樓與一樓之間的樓梯動線，或考慮是否透過裝修改善無障礙動線。若預算允許留出一部分作為翻修預備金，這將是一個兼具居住品質與投資價值的資產。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
