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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
588萬 總價
4房(室)2廳3衛 格局
46.6坪 建物登記
參考單價 12.62 萬/坪
主建物面積46.6 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 30 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積27.83 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西朝東
鄰近學校竹橋國中
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合自用，投資需審慎
此物件對於預算有限、追求大空間且位於當地或鄰近區域工作的購屋者而言，具備相當高的購買價值。主要理由在於其總價控制在 600 萬以內，卻擁有 3 樓整棟及 4 間臥室的寬敞配置，加上自有車庫，能解決住家停車痛點。此外，由在地老字號房仲公司代理，能降低交易風險。
然而，購屋者必須正視30 年屋齡帶來的潛在維修成本，建議在簽約前進行詳細的房屋勘查，預留一筆修繕預算。若您主要目的是追求短期增值獲利或快速轉手，由於地理位置與屋齡因素，建議再觀望市場趨勢，謹慎評估流動性風險。總體而言，若能接受老屋特性並用於長期自住，是一個性價比不錯的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
