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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1880萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
46.92坪 建物登記
參考單價 40.07 萬/坪
主建物面積23.99 坪
樓別/樓高6樓 / 15樓
屋齡 3 年
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式保全公司
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校大橋國小、大橋國中
鄰近公園小橋公園、總圖書館
生活機能尚青黃昏市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得列入考慮，特別是針對注重居住品質與未來增值的家庭型買家。
主要理由： 此物件最大的亮點在於「新穎度」與「環境資源」。2 年屋齡代表您能入住新社區且減少短期內維修煩惱，而前後環繞公園與圖書館的環境，提供了難得的寧靜與文化氛圍。加上低公設比設計，意味著更高的實用坪效，對於追求生活品質的購屋者來說，居住體驗佳。
然而，需特別注意總價預算與未來轉手性。單價超過 40 萬/坪在永康區算高價，建議您核對自身貸款負擔能力。此外，若您是純投資考量，需留意砲校園區開發時程與當地房市流動性。若您主要目的是自住，且認同該區域的長期發展潛力，此物件在價格與品質的平衡上，具備相當的吸引力。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
