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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2600萬 總價(含車位)
2房(室)2廳2衛 格局
39.468坪 建物登記
參考單價 65.88 萬/坪
主建物面積18.241 坪
樓別/樓高19樓 / 24樓
屋齡 3 年
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式物業管理
管理費2735 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮
此物件在價格與品質之間取得相當不錯的平衡。對於重視「即時入住」與「居住健康」的買方來說，這是一個值得入手的選擇。主要理由如下：
首先，「全室裝潢」加上「新屋」條件極具吸引力。省去長達半年至一年的裝修時間與成本，且強調無甲醛環境，能直接降低購屋後的隱藏風險與資金支出。其次，19 樓的高樓層配合雙公園景觀，顯著提升了居住品質與採光優勢，這在未來轉手時是重要的加分項目。
雖然單價略高於林口平均水準，但考慮到已含車位且格局經過優化（三改二），實際坪效不錯。若您預算充足，且偏好新穎社區與良好環境，此物件是林口區中具備高居住價值的標的；若您對價格極度敏感，建議可再比較周邊類似屋齡物件的成交行情。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
