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苗栗房屋買賣 專任]朝東精緻兩房

苗栗縣 銅鑼鄉 朝東

788萬 總價(含車位)

2房(室)2廳2衛 格局

27.29坪 建物登記

參考單價 28.88 萬/坪

主建物面積18.43 坪

樓別/樓高3樓 / 7樓

屋齡 2 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 華廈

車位平面式車位

影音專區

詳細資訊

附屬建物面積2.24 坪

共同使用6.62 坪

土地面積7.89 坪

電梯有

管理方式其它

管理費700 元/月

朝向方位坐東朝西

鄰近學校銅鑼國小 文林國中

生活機能銅鑼市場

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

邱名秀 邱棠 名秀

住商不動産 苗栗縣府 加盟店

經紀業名稱弘揚不動產有限公司

證號(104)登字第297136號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 華廈房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於**「在當地工作」、「重視子女學區」或「預算有限但追求新屋品質」**的購屋者而言,是一支非常值得考慮的資產。

主要理由如下:

  1. 價格與新度平衡:788 萬的總價換得 2 年屋齡且含車位的華廈,在銅鑼鄉屬於高品質標的,且雙衛浴設計在兩房戶中相當罕見,居住品質優異。
  2. 生活機能成熟:不需依賴車輛即可達成採買、就學需求,且通勤交通便捷,非常適合家庭居住。
  3. 持有壓力小:低廉的管理費與合理的總價,降低了每月的固定支出與買入門檻。

然而,若您主要考慮短期投資獲利或快速轉手,建議需評估銅鑼鄉區域的未來發展潛力,因偏鄉住宅的流動性通常較低,建議以長期自住的安心度作為決策優先。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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