篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
585萬 總價
2房(室)2廳1衛 格局
22.439坪 建物登記
參考單價 26.07 萬/坪
管理方式管理員(警衛)
管理費1150 元/月
鄰近學校梧棲國小梧棲國中
鄰近公園頂魚寮公園
生活機能梧棲市場
附近交通清水火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得列為優先考量標的，但需視通勤需求而定。
主要理由： 此物件最大的賣點在於「低總價」與「品牌保障」。585 萬的總價能買到 28 層樓的新成屋、附贈裝修格局且有遠雄的結構保固，對於預算有限但希望追求居住品質與新穎設施的買家來說，CP 值極高。特別是其低廉的管理費與完善的社區公設，能顯著降低未來的持有成本。
然而，您在決定前請務必確認兩點：第一，您的工作地點是否能夠接受梧棲的通勤距離；第二，您是否願意額外編列預算購買車位。若您能接受地理位置稍偏，且需要一個安全、機能完善的基地作為成家起步點，這是一筆相當划算的投資。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
