篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1458萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
49.23坪 建物登記
參考單價 29.62 萬/坪 原價 1500 萬
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 55 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積54.78 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東朝西
鄰近學校新進國小、新東國中、中信國際高中、新營高工
鄰近公園南瀛綠都心
生活機能第一市場、第三市場、全聯、齊普
附近交通新營火車站、國1新營交流道
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買： 取決於您的購屋目的。若您是尋求「投資收租」或「創業兼居住」的買家，此物件值得考慮；若您是對居住品質要求極高、不願投入後續整修費用的純自住家庭，則建議審慎評估。
主要理由： 此物件最大的賣點在於「核心地段」與「土地坪數」，位於新營區中心且鄰近行政與交通樞紐，租金市場需求穩定。然而，55 年的屋齡是最大的風險點，建議您在下訂前務必聘請專業技師進行結構與管線檢測，並將可能的整修預算納入考量。此外，由於無車位且為老舊透天，若您無法接受後續維護成本，則需另覓新成屋。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
