篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
688萬 總價
3+2房(室)2廳 格局
43坪 建物登記
參考單價 16 萬/坪
管理方式管理員(警衛)
管理費1600 元/月
鄰近學校潮昇國小
鄰近公園第十六號公園
生活機能傳統市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件值得列入購買清單，但建議需經過細部檢視後決定。
主要理由如下： 該物件具備極佳的「性價比」與「居住便利度」。位於潮州核心地段的電梯大樓，擁有三房大格局且水電全新，對於不想花費時間裝修、追求快速入住的家庭而言是極佳選擇。此外，附贈車位及鄰近優質國小的條件，能有效支撐未來的居住與保值價值。
然而，買房者需留意的是屋齡帶來的銀行貸款年限限制，以及頂樓可能存在的滲漏風險。建議在決定購買前，務必確認房屋防水狀況是否良好，並與銀行確認貸款條件，確保財務規劃無虞，方可安心購入。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
