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新竹購屋首選|【竹慶同理】美裝潢外棟採光四房平車

新竹市 東區 中華路二段

2598萬 總價(含車位)

4房(室)2廳2衛 格局

49.978坪 建物登記

參考單價 51.98 萬/坪

主建物面積27.18 坪

樓別/樓高5樓 / 15樓

屋齡 2 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位平面式車位

車位描述 B3-8

詳細資訊

社區竹慶同理

附屬建物面積2.856 坪

共同使用19.942 坪

車位坪數5.538 坪

土地面積4.133 坪

電梯有

管理方式物業管理

管理費4517 元/月

管理描述季繳

朝向方位坐東南朝西北

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

陳睿宇

福興傑原店 加盟店

經紀業名稱傑原股份有限公司

證號(113)登字第459694號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

整體而言,這是一處非常適合追求生活品質的家庭買家,或打算長期收租的投資者。

值得購買的理由如下:

  1. 極高的便利性:「拎包入住」是最大亮點,近 50 萬單價買到的不僅是房子,更是已經完成的高品質居住環境,節省大量裝修成本與時間。
  2. 核心地段抗跌:東區擁有成熟商圈與交通樞紐,生活機能無可取代,長期資產價值相對穩健。
  3. 安全與隱私:低密度社區配合 24 小時管理,對於有小孩的家庭或重視隱私的自住者來說,提供了極好的居住保障。

建議: 如果您預算充裕,且不希望耗費心力在裝修上,此物件是高 CP 值的首選。但在簽約前,建議詳細評估自身房貸負擔能力,並考慮未來轉手的流動性,確認是否符合您的長期持有規劃。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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