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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
688萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
43.51坪 建物登記
參考單價 15.81 萬/坪
主建物面積27.5 坪
樓別/樓高8樓 / 8樓
屋齡 27 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
詳細資訊
附屬建物面積2.83 坪
共同使用13.18 坪
電梯有
管理方式保全公司
管理費1600 元/月
鄰近學校潮昇國小
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限但追求生活便利性與學區資源的購屋者而言，具有相當的購買價值。主要理由在於總價 688 萬含車位的價格在潮州區域具高度性價比，加上水電已更新且裝潢新穎，能大幅降低購屋後的磨合成本與時間，實現拎包入住。
然而，屋齡 27 年且為頂樓的特性是主要考量點。建議買方在簽約前務必委託專業驗屋人員針對屋頂漏水狀況及水電管線進行嚴格檢測，並確認大廈管理基金運作情形。若確認頂樓狀況良好，此物件是首購族或長期自住的優質選擇之一。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
