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清水梧棲房仲推薦 專任急售出價就談|臨路6房透天|有孝親房

台中市 清水區 菁埔路

980萬 總價

6房(室)2廳3衛 格局

38.75坪 建物登記

參考單價 25.29 萬/坪

主建物面積38.75 坪

樓別/樓高1~3樓 / 3樓

屋齡 29 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位其它

車位描述門前停車

詳細資訊

土地面積27.14 坪

電梯無

管理方式無

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

包凱文

海線幸福成 加盟店

經紀業名稱海線港區地產有限公司

證號(109) 登字第368830號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 透天厝房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

是否值得購買:

此物件對於**「重視居住空間、有長輩同住需求且預算有限」的買家來說,具有很高的入手價值;但對於「重視居住新穎度、需停車空間或打算短期投資」**的買家,則需謹慎評估。

主要理由:

  1. 機能性極高:一樓孝親房搭配六房設計,在台中透天市場中難得,能有效解決多代同住的生活痛點。
  2. 價格優勢明顯:以低總價取得高坪數與多房間,CP 值在清水區相當突出,且急售標的通常留有議價空間。
  3. 風險需管控:鑑於 28 年屋齡與停車問題,建議購屋前務必聘請專業人員進行房屋檢測,並向銀行確認貸款成數與年限,以確保財務計畫不受影響。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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