篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3380萬 總價
6房(室)3廳6衛 格局
92.55坪 建物登記
參考單價 36.52 萬/坪
管理方式無
朝向方位坐北朝南
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
是否值得購買： 值得列入考察清單，特別是對空間需求大且預算足夠的買家。
主要理由： 此物件的最大吸引力在於「高坪效」與「議價潛力」。在沙鹿與清水交界處，能提供近 93 坪、6 房 6 衛且採光佳的電梯別墅非常稀缺，單價 36 萬餘元對於別墅產品來說尚屬合理。屋主急售的態度是關鍵契機，若能成功談降總價，將大幅提升性價比。然而，購屋前務必請專業技師檢視頂樓防水狀況，並確認庭院式車位的產權歸屬及界樁位置，以確保買到安心資產。若預算允許且能接受頂樓特性，這是一筆值得爭取的居家資產。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
