篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3580萬 總價
4房(室)2廳2衛 格局
42.562坪 建物登記
參考單價 84.11 萬/坪 原價 3680 萬
主建物面積35.129 坪
樓別/樓高4樓 / 7樓
屋齡 34 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積4.314 坪
共同使用3.119 坪
土地面積7.685 坪
電梯有
管理方式無
鄰近學校信義國小、信義國中
生活機能吳興街傳統早市
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：需審慎評估後考慮，並非首選急標
此物件位於台北市信義區吳興街，擁有良好的地段與學區資源，適合對通勤時間與生活機能要求高的家庭買家。然而，屋齡已達 34 年，且賣方不提供滲漏水保固，這對於高價購屋者而言是一項顯著的風險。
主要理由：
若您已備足整修預算且看重信義區的保值性，此屋具備可塑性；若預算有限或擔心未來維修麻煩，建議繼續尋找屋齡較新或保固較完整的物件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
