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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
590萬 總價
2房(室)2廳1衛 格局
21.27坪 建物登記
參考單價 27.74 萬/坪
主建物面積16.9 坪
樓別/樓高7樓 / 7樓
屋齡 46 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積2.33 坪
共同使用2.04 坪
土地面積3.78 坪
電梯有
管理方式其它
管理費750 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需配合自身需求。
這棟物件對於首次購屋者或看重學區資源的投資客而言，具有很高的入手價值。其主要優勢在於總價低且地段機能強，能以有限的預算進入高單價的苓雅核心區，並享有優質學區與捷運便利。
然而，您必須接受這是一棟屋齡較高的老房子。若您的家庭成員中有長者或幼兒，需評估 7 樓無電梯是否會影響生活品質；此外，建議在簽約前請專業技師進行房屋勘查，確認頂樓防水與管線狀況，以預留未來的維修預算。若能接受這些限制，這是一筆性價比極高的交易。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
