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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1368萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
41.33坪 建物登記
參考單價 33.1 萬/坪
主建物面積23.92 坪
樓別/樓高3樓 / 15樓
屋齡 12 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
管理方式保全公司
管理費2993 元/月
朝向方位坐北朝南
鄰近學校翠屏國小/翠屏國中
鄰近公園都會公園
生活機能德民市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，特別是對空間品質與學區有需求的買家。
此物件位於高雄楠梓核心生活區，最大亮點在於其優越的採光通風條件與即住的裝潢品質。作為邊間住宅，三面採光與坐北朝南的格局，能顯著提升居住的舒適度，這在現代高樓住宅中並不容易遇見。同時，附贈車位與完整的學區配套（翠屏國小/國中），加上社區公設完善，對於有孩家庭或重視生活品質的您來說，是非常實用的選擇。
不過，由於位於 3 樓，建議您在下定前特別留意噪音干擾及周圍景觀遮擋的情況，並確認社區的公共基金儲備狀況，以確保未來的房屋維護無虞。若您偏好低總價即可入主學區，且對裝修不願耗時，這是一筆性價比相當高的投資。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
